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Investissement Pinel (78) : Le charme d’une ville, la douceur des bords de Seine , le dynamisme du grand Paris.

Les +
- Exceptionnelle sur le Grand Paris
- Une implantation sur un secteur résidentiel
- Paris La Défense en 30 minutes par le train et RER

Les + de la résidence
- La résidence se déploiera autour d"une esplanade centrale qui associera appartements, commerces, espaces verts et nouvelles voies de circulation douce.
- Elle sera composée d’appartements allant du studio au T4 tous dotés de parking en sous sol.
- Tous les logements bénéficieront du label BBC

Les + de l’emplacement
- La commune est située dans le département des Yvelines.
- La ville est située à soixante kilomètres de Paris et est au coeur d’un axe de développement exceptionnel.

- L’environnement immédiat de la résidence :
L’environnement immédiat de la résidence sera composé de nombreux espaces verts et maisons
individuelles + jardins.
Les berges de Seine sont à 10 minutes à pied de la résidence

Accès, services et commodités à proximité de la résidence :
- Mairie : 900 m de la résidence
- École maternelle : 6 minutes
- École primaire : 10 minutes
- Collège : 900m de la résidence
- Gare SCNF : 6 minutes en voiture

Une rente locative sécurisée :
- Par des niveaux de loyers inférieurs à ceux proposés sur le marché locatif local : l’assurance de trouver
rapidement un locataire et de le conserver sur le long terme.
- Une évolution des loyers positive très nettement supérieure à la moyenne locale et nationale, preuve de
l’existence d’un important déséquilibre entre l’offre locative et la demande ; déséquilibre confirmé par la
quasi inexistence de l’offre sur le secteur : + de 80 % du parc de logement est occupé par des
propriétaires, tandis que le taux de vacance des logements n’est que de 4,3 % contre + de 6 % sur le reste
du territoire national.

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